Wejścia i wiatrołapy
Strefa wejścia, drzwi, posadzki oraz elementy dostępne w ustalonym zakresie obsługi.
Sprzątanie osiedli i wspólnot mieszkaniowych
Sprzątanie wspólnot mieszkaniowych
Klatki, wejścia i części wspólne w ustalonym rytmie obsługi budynku.
Ustalamy zakres, częstotliwość, sposób kontaktu i odbiór prac dla konkretnej wspólnoty, spółdzielni albo zarządcy nieruchomości.
- Klatki i wejścia
- Części wspólne
- Zakres dla obiektu
Dla kogo?
Obsługa dla osób, które odpowiadają za codzienny standard budynku
- Zarządcy nieruchomości
- Wspólnoty mieszkaniowe
- Spółdzielnie
Sprzątanie klatek schodowych i wejść
Najpierw ustalamy miejsca najbardziej widoczne dla mieszkańców i gości. Klatki, wejścia, teren przy budynku, zieleń i zimowe utrzymanie możemy objąć jednym uzgodnionym zakresem zamiast mnożyć wykonawców.
Klatki i schody
Biegi schodowe, podesty, poręcze i powierzchnie, które wymagają regularnego porządku.
Tereny zielone przy budynku
Koszenie, porządkowanie zieleni i sezonowe prace wokół wspólnoty jako część jednego ustalonego zakresu.
Zimowe utrzymanie
Odśnieżanie dojść, ciągów komunikacyjnych i wskazanych stref przy budynku w ustalonym trybie.
Części wspólne: windy, korytarze i pomieszczenia
Zakres rozszerzamy o kolejne strefy tylko wtedy, gdy są potrzebne we wspólnocie. Wycena nie zakłada automatycznie prac, których budynek nie wymaga.
Windy i korytarze
Kabiny oraz otoczenie windy, korytarze i ciągi komunikacyjne dopasowane do rytmu budynku.
Pomieszczenia wspólne
Pomieszczenia gospodarcze lub inne strefy wspólne, jeżeli wejdą do indywidualnych ustaleń.
Kilka budynków, jeden plan
Sprzątanie bloków i osiedli bez mnożenia wykonawców
Zamiast osobno zlecać sprzątanie, zieleń, zimowe utrzymanie i drobne prace, możemy ustalić jeden plan dla budynku. Zakres zawsze potwierdzamy według liczby wejść, obszarów wspólnych i rytmu prac.
Na co dzień
Sprzątanie części wspólnych
Klatki, wejścia, windy i korytarze w uzgodnionym rytmie pracy.
Zakres sprzątania
W sezonie
Zieleń przy budynku
Koszenie, porządkowanie zieleni i prace sezonowe wokół nieruchomości.
Utrzymanie zieleni
Zimą
Odśnieżanie dojść
Odśnieżanie wejść, chodników i wskazanych ciągów komunikacyjnych.
Zimowe utrzymanie
Gdy potrzeba
Drobne prace przy obiekcie
Klamka, żarówka, niewielka naprawa albo wyniesienie rzeczy po wcześniejszym ustaleniu.
Omów drobne pracePrzykładowy zakres ustaleń dla obiektu
To przykład sposobu uporządkowania zakresu. Finalne ustalenia zawsze zależą od konkretnego budynku i oczekiwań zarządcy.
Omów zakres obiektu- Obiekt
- budynek mieszkalny lub zespół wejść
- Obszary
- wejście, klatka, winda i korytarz
- Rytm prac
- zgodnie z ustalonym harmonogramem
- Kontakt i odbiór
- osoba wskazana przez zarządcę i uzgodniony sposób odbioru
Co wpływa na wycenę obsługi wspólnoty?
Nie wyceniamy wszystkich budynków jednym schematem. Zakres ustalamy po krótkim opisie lub oględzinach, żeby propozycja odpowiadała temu, co rzeczywiście ma być wykonane.
- liczba klatek, kondygnacji albo powierzchnia do obsługi
- części wspólne i czynności objęte zakresem
- częstotliwość prac i oczekiwany standard
- zadania okresowe, dostęp oraz organizacja pracy w budynku
Harmonogram i kontakt z zarządcą
- 1
Zgłoszenie obiektu
Poznajemy budynek, części wspólne i najważniejsze potrzeby zarządcy.
- 2
Ustalenie zakresu
Wspólnie określamy obszary, częstotliwość oraz prace okresowe.
- 3
Harmonogram i kontakt
Uzgadniamy rytm pracy i osobę, która przekazuje bieżące zgłoszenia.
- 4
Start i odbiór
Rozpoczynamy obsługę zgodnie z ustalonym zakresem i sposobem odbioru.
Wycena obsługi wspólnoty
Opisz obiekt, a przygotujemy zakres do wyceny
Napisz, ile jest wejść lub budynków, jakie części wspólne wymagają obsługi, jakiej częstotliwości oczekujesz i czy są ograniczenia dostępu. Przy większym zakresie możemy zaproponować oględziny.
- wspólnoty, spółdzielnie i zarządcy nieruchomości
- stała obsługa albo jednorazowe doczyszczenie
- możliwość osobnego ustalenia zieleni i zimowego utrzymania
Śląsk i Małopolska
Obsługa wspólnot na Śląsku i w okolicach Małopolski
Działamy między innymi w Bielsku-Białej, Czechowicach-Dziedzicach, Pszczynie, Tychach, Oświęcimiu i okolicznych miejscowościach. Przy zapytaniu potwierdzimy możliwość oraz organizację obsługi dla konkretnego budynku.
Najczęstsze pytania o sprzątanie wspólnot mieszkaniowych
Odpowiedzi pomagają przygotować zakres, zanim przejdziemy do wyceny konkretnego obiektu.
Jakie informacje są potrzebne do wyceny sprzątania wspólnoty?
Warto podać liczbę wejść lub budynków, orientacyjną liczbę kondygnacji, obszary do obsługi, oczekiwaną częstotliwość oraz ważne ograniczenia dostępu. Przy większym zakresie pomocne są także zdjęcia części wspólnych.
Czy sprzątacie klatki schodowe i wejścia do budynku?
Tak. Zakres może obejmować wejścia, wiatrołapy, schody, podesty, korytarze, poręcze i inne ustalone części wspólne. Konkretne czynności oraz ich częstotliwość ustalamy pod obiekt.
Czy można połączyć sprzątanie wspólnoty z zielenią lub odśnieżaniem?
Tak. Jeżeli zarządca potrzebuje dodatkowo obsługi terenu przy budynku, możemy osobno ustalić koszenie, prace porządkowe i zimowe utrzymanie. Każdy zakres opisujemy jasno przed rozpoczęciem współpracy.
Jak ustalany jest harmonogram i kontakt z zarządcą?
Na początku uzgadniamy rytm prac, osobę kontaktową oraz sposób przekazywania zgłoszeń. Harmonogram może uwzględniać bieżące sprzątanie i okresowe zadania zależnie od intensywności użytkowania budynku.
Czy można zacząć od jednorazowego doczyszczenia?
Tak. Możemy najpierw ocenić jednorazowe doczyszczenie wybranych części wspólnych, a następnie wspólnie zdecydować, czy potrzebna jest stała obsługa.
Chcesz uporządkować obsługę części wspólnych?
Opisz budynek i najważniejsze potrzeby. Wrócimy z propozycją zakresu do wyceny.